Παράνομη εξοχική κατοικία Κολωνία

Τι είναι το Holiday Apartment Cologne ; Λοιπόν, αυτό είναι ένα πολύ ενδιαφέρον ζήτημα που έχει επίσης κάποιο πολιτικό χαρακτήρα και έχει τεθεί συχνά στον Τύπο και τα μέσα ενημέρωσης τους τελευταίους μήνες.

Υπάρχουν παράνομες ενοικιάσεις διακοπών ??!

Κλασικά, μια εξοχική κατοικία συνδέεται πάντα ή πολύ συχνά με τις διακοπές. Ειδικά στα νότια ή βόρεια της Γερμανίας υπήρχαν πάντα και πιθανότατα πάντα θα υπήρχαν διαμερίσματα διακοπών. Αυτά είναι επιπλωμένα διαμερίσματα στα οποία άνθρωποι ή ολόκληρες οικογένειες περνούν τις διακοπές τους! Hui, ακούγεται εντελώς φυσιολογική και πολύ ήρεμη και έρχεται σε πλήρη αντίθεση με την κάλυψη των τελευταίων μηνών στον τύπο. Εκεί, οι χειριστές των διαμερισμάτων διακοπών ήταν πάντα προσβλητικοί, χαρακτηρισμένοι ως εγκληματίες, επειδή λειτουργούν "παράνομες" εξοχικές κατοικίες ; Ωχ, τι και γιατί συμβαίνει αυτό; Θέλουμε να ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στην ιστορία του διαμερίσματος!

Υπήρχε πάντα μια επιπλωμένη ενοικίαση!

Η παροχή επιπλωμένου χώρου διαμονής για οικιστικούς σκοπούς υπήρχε πάντα και πιθανότατα πάντα θα υπήρχε. Δεν έχει σημασία πόσο σκληρές ομάδες ανθρώπων προσπαθούν να το αποτρέψουν. Έτσι, η οικογένεια Müller πηγαίνει τώρα διακοπές στη Βαυαρία με δύο παιδιά και μεταβαίνει σε ένα διαμέρισμα διακοπών εκεί. Είναι ένα επιπλωμένο διαμέρισμα που στην πραγματικότητα έχει σχεδόν πάντα τη δική του μικρή κουζίνα, έτσι ώστε να μπορείτε να καθορίσετε μόνοι σας όλη την καθημερινή σας ρουτίνα. Έτσι ζείτε εντελώς αυτοπεποίθηση σε αυτό το διαμέρισμα για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Στα διαμερίσματα υπήρχαν και υπάρχουν φυσικά κρεβάτια, τραπέζι, καρέκλες, τηλεόραση, τουαλέτα, ντους και οτιδήποτε άλλο χρειάζεστε για να ζήσετε σε αυτά. Στην πραγματικότητα ακριβώς όπως στο σπίτι!

Μια παρόμοια εικόνα είναι φυσικά γνωστή και στα βόρεια δίπλα στη θάλασσα! Εξοχικές κατοικίες και διαμερίσματα που προσφέρουν στους ανθρώπους ένα μέρος για να ζήσουν και να χαλαρώσουν Πιθανότατα έχετε ήδη παρατηρήσει ότι ο σκοπός μιας εξοχικής κατοικίας ζει πάντα ως έχει. Δεν πραγματοποιούνται εμπορικές δραστηριότητες ή σεμινάρια πωλήσεων εκεί, αλλά ζείτε και κοιμάστε εκεί. Αυτό ήταν! Ήταν και συμπεριφερόταν πάντα με παρόμοιο τρόπο σε πολλές μεγάλες πόλεις με τους λεγόμενους εκθεσιακούς χώρους, στους οποίους καταλάμβαναν επιχειρηματίες. Αυτά δεν ήταν πάντα πλήρη διαμερίσματα, αλλά κυρίως μόνο δωμάτια που χρησιμοποιήθηκαν για ύπνο. Υπήρχε επίσης συχνά πρόσβαση στο ντους και την τουαλέτα. Αυτά τα εκθεσιακά δωμάτια βρίσκονταν κυρίως σε μεγάλες πόλεις όπου οι επιχειρηματίες έψαχναν για φθηνά καταλύματα για τη νύχτα. Έτσι βλέπουμε πολύ γρήγορα ότι υπήρχε πάντα ενοικίαση χώρου διαμονής στη Γερμανία.

Γιατί όλο το άγχος;

Ο αριθμός των παρόχων ιδιωτικού, επιπλωμένου χώρου διαβίωσης έχει αυξηθεί. Γιατί όχι! Γιατί, ως εργατικός πολίτης, δεν πρέπει κανείς να είναι επιχειρηματικός ενεργός; Η μόνη προϋπόθεση εδώ πρέπει φυσικά να είναι: εφαρμόζεται ο κανονικός νόμος γειτονίας και τα έσοδα που δημιουργούνται (είτε από ημερήσια, εβδομαδιαία είτε μηνιαία ενοικίαση) θα πρέπει να φορολογούνται σωστά. Εξάλλου, όλοι στη Γερμανία πρέπει να πληρώσουν φόρους. Εντάξει, μέχρι στιγμής όλα είναι ξεκάθαρα; Δεν μπορούμε να βρούμε τίποτα λάθος με τη δραστηριότητα μιας επιπλωμένης ενοικίασης ! Συνεχίζει! Αλλά τώρα πολλές πόλεις ισχυρίζονται ότι η ενοικίαση επιπλωμένου χώρου διαμονής (ανεξάρτητα από το τι θέλετε να το ονομάσετε: διαμέρισμα διακοπών στην Κολωνία ή εκθεσιακός χώρος Κολωνία ή απλά ιδιωτικά δωμάτια) είναι παράνομη; Γιατί; Η ενοικίαση εξοχικής κατοικίας δεν αποτελεί αυτόματα εγκληματική πράξη, έτσι; Οι γενικοί όροι της ενοικίασης πρέπει να εξεταστούν εδώ για να κατανοήσουμε μια τέτοια γενική αξίωση.

Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης της εξοχικής κατοικίας;

Θα ξεκινήσουμε με το πιο σημαντικό σημείο: Ποιος είναι στην πραγματικότητα ο ιδιοκτήτης ή ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ; Στη Γερμανία δεν ζούμε κάτω από μια δικτατορία και επίσης σε μια οικονομία ελεύθερης αγοράς. Το κράτος δεν πρέπει και δεν πρέπει να παρεμβαίνει στις ιδιωτικές υποθέσεις των πολιτών του. Τόσο για τη διατριβή! Γι 'αυτό αγοράζω τώρα ένα διαμέρισμα στην Κολωνία και τώρα πληρώνω ένα αξιοπρεπές κομμάτι του φόρου μεταβίβασης ακινήτων γι' αυτό, καθώς ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία αυξήθηκε από το 3 τοις εκατό σε σύντομο χρονικό διάστημα και σχεδόν κάθε χρόνο σε πάνω από επτά τοις εκατό έχει αυξηθεί ! Σεβασμός, εδώ το κράτος μπορεί να κερδίσει αρκετά από την πώληση ή την αγορά ενός διαμερίσματος. Τότε φυσικά πληρώνω επίσης τον ετήσιο φόρο ιδιοκτησίας και θα νομίζατε ότι το κράτος ή η πόλη πρέπει να είναι ικανοποιημένοι ;! Αλλά μακριά από αυτό! Θα επιστρέψουμε σε αυτό το σημείο αργότερα.

Γι 'αυτό αγοράζω ένα διαμέρισμα και εγκατέλειψα εθελοντικά υπέροχες διακοπές ή μια φανταχτερή μοτοσικλέτα, στην οποία ο γείτονάς μου έχει τώρα επιδοθεί. Με χαμογελά γιατί θέλω να κάνω κάτι για τη σύνταξή μου. Παρεμπιπτόντως, ζει μόνο για ενοικίαση και στενοχωριέται για εβδομάδες ότι εκκρεμεί αύξηση ενοικίου! Θα πρέπει να πληρώσει 50 ευρώ περισσότερα για το ίδιο διαμέρισμα! Αυτό είναι φυσικά απίστευτο! Μόλις μετέφερα μερικές χιλιάδες ευρώ στη φορολογική αρχή (φόρος μεταβίβασης ακινήτων). Λυπάμαι πολύ για τον γείτονά μου και του αποχαιρετώ στις διακοπές του στη Μαγιόρκα, παρεμπιπτόντως σε ένα διαμέρισμα διακοπών, επειδή είναι φθηνότερα από τα ξενοδοχεία! Έχει δίκιο!

Έτσι, τώρα είμαι περήφανος ο ιδιοκτήτης ενός νέου διαμερίσματος και είμαι τόσο χαρούμενος όσο ένας βασιλιάς χιονιού! Το διαμέρισμά μου! Τουλάχιστον σκέφτηκα ... Υπάρχουν πόλεις που έχουν εκδώσει το λεγόμενο Διάταγμα Προστασίας Στέγασης και μου λένε ξεκάθαρα τι να κάνω με το διαμέρισμά μου ;! Με συγχωρείτε? Δεν είναι αυτό το διαμέρισμά μου ;! Όχι, εξαπατήθηκε. Δεν επιτρέπεται να αφήσω το διαμέρισμα άδειο και να το αφήσω μόνο υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Ε; Περιμένετε ένα λεπτό, τι κλήθηκε ξανά στη 12η τάξη στο γυμνάσιο, στην τάξη (κοινωνικές επιστήμες), όταν το κράτος παρενέβη τόσο έντονα στις ιδιωτικές υποθέσεις των πολιτών του; Ααααχ, είναι πολύ καιρό, το ξέχασα. Αλλά δεν έχω πια καλή αίσθηση γι 'αυτό.

Αυτό είναι το διαμέρισμά μου!

Αν θέλω να ενοικιάσω αυτό το διαμέρισμα επιπλωμένο, τότε θα ξεκινήσει ένας χορός μαϊμού! Δεν μου επιτρέπεται να νοικιάζω για λίγο, καθώς αυτό είναι παράνομο και βλάπτω επίσης τον αγαπητό μου γείτονα ο οποίος, παρεμπιπτόντως, βρίσκεται ακόμα στο εμπορικό κέντρο και κρατάει τα πόδια του στον ήλιο. Αλλά είναι επίσης πολύ δύσκολο για αυτόν, καθώς οι κακοί ιδιοκτήτες ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνουν τα ενοίκια. Και αν νοικιάζετε επίσης τα επιπλωμένα διαμερίσματα, τότε επίσης "ληστεύετε" χώρο διαβίωσης ;! Τώρα αισθάνομαι πολύ άσχημα!

Επομένως, αυτό το διαμέρισμα ανήκει σε εμένα και το κάνω κατοικήσιμο με το να το επιπλώσω όμορφα και έτσι επιτρέποντας τέλεια, επιπλωμένη ζωή. ζεστό!
Εάν νοικιάσω το επιπλωμένο διαμέρισμα για μικρό ή μεγάλο χρονικό διάστημα, τότε αυτό είναι πιθανώς δικό μου: γιατί είναι το διαμέρισμά μου! Θα το νομίζατε, αλλά δυστυχώς δεν είναι έτσι. Είναι σίγουρα κάτι διαφορετικό αν νοικιάζετε κρυφά ένα διαμέρισμα (ο ιδιοκτήτης πιστεύει ότι το διαμέρισμα καταλαμβάνεται από εμένα σε μηνιαία βάση και στην πραγματικότητα είναι διακριτικό ως Ferienwohnung Köln ) για να το εκμεταλλευτείτε Ρυθμός. Κατά τη γνώμη μας, αυτό δεν είναι σωστό, επειδή ο ιδιοκτήτης ξεγελάται. Ωστόσο, εάν συμφωνεί με αυτόν τον τύπο υπερκάλυψης, τότε αυτό είναι σίγουρα καλό. Αλλά μόνο εάν το εισόδημα από ενοίκια φορολογείται σωστά. Μέχρι στιγμής δεν μπορούμε να βρούμε εγκληματική ενέργεια ή κάτι απαγορευμένο, κάτι που δικαιολογεί τον όρο "παράνομη" εξοχική κατοικία.

Δεν υπάρχει πραγματικά περισσότερος χώρος διαβίωσης;

Είναι τόσο δραματικό που οι άνθρωποι πρέπει να κοιμούνται στο δρόμο επειδή δεν μπορούν πλέον να βρουν διαμέρισμα; Εάν διαβάσετε τις εφημερίδες, πρέπει να το αποδεχτείτε! Έλλειψη στέγης στο Βερολίνο! Το Βερολίνο αναλαμβάνει δράση εναντίον παράνομων εξοχικών σπιτιών προκειμένου να ελέγξει την έλλειψη στέγης! Εμ, πώς ήταν ξανά; Νομίζω ότι θα διάβασα ότι η πόλη του Βερολίνου διαθέτει περισσότερα από 7.000 επιπλωμένα διαμερίσματα που ενοικιάζει. Χμμ, υποτίθεται ότι υπάρχουν περίπου 12.000 παράνομα διαμερίσματα διακοπών που λείπουν στο Βερολίνο, ώστε οι άνθρωποι να μην χρειάζεται πλέον να κοιμούνται στο δρόμο; Δεν το καταλαβαίνω πια ... Η πόλη έχει 3,5 εκατομμύρια κατοίκους (2012) και με κάποιο τρόπο όλοι θέλουν να πάνε στο κέντρο του Βερολίνου και να ζήσουν εκεί.

Εντάξει, κάποια στιγμή τα διαμερίσματα θα χαθούν, θα καταληφθούν, θα ενοικιαστούν και δεν μπορείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα περισσότερες από μία φορές! Λοιπόν, για λίγο στο Διαδίκτυο και ας δούμε, έρχεται ο επίσημος αριθμός: Στο τέλος του 2008 υπήρχε απόθεμα 1,89 εκατομμυρίων στο Βερολίνο! Αυτό δεν ακούγεται καν τόσο άσχημα πια! Αν υποθέσω ότι η πόλη του Βερολίνου και το αρμόδιο τμήμα αστικής ανάπτυξης έχουν κατασκευάσει περισσότερα διαμερίσματα κάθε χρόνο για να συμβαδίζουν με την αύξηση του πληθυσμού, τότε δεν μπορεί να υπάρξει κανένα πρόβλημα! Διάβασα ότι η πόλη του Βερολίνου θα έχει περίπου 144.000 νέους κατοίκους σε τρία χρόνια. Αυτό είναι περίπου 48.000 άνθρωποι κάθε χρόνο. Σεβασμός!

Η κατασκευαστική αρχή ενέκρινε μόνο 22.365 διαμερίσματα για κατασκευή το 2015! Γρήγορα ανακαλύπτετε ότι κάτι δεν πάει καλά εδώ: αυτό δεν είναι αρκετό ! Αλλά μπορώ να σας διαβεβαιώσω, γιατί όχι μόνο οι νεαροί χίπστερ που έχουν την καριέρα τους μετακινούνται στο Βερολίνο, αλλά και σε οικογένειες, ζευγάρια και όσους θέλουν να γίνουν πολύ γρήγορα. Αν λοιπόν μόνο singles μετακινηθούν στο Βερολίνο, τότε δεν θα λειτουργήσει! Ωστόσο, υπάρχει κίνδυνος στο μέλλον: το Βερολίνο είναι σφιχτό! Απλώς δεν λειτουργεί πια, γιατί σύντομα θα δημιουργηθεί όλος ο ελεύθερος χώρος! Μόνο ελεύθερος χώρος για 155.000 διαμερίσματα! Λοιπόν, έτσι είναι! Εάν ο χώρος στάθμευσης μπροστά από το σούπερ μάρκετ είναι γεμάτος, τότε δεν υπάρχει επανάσταση. Είναι απλώς ένα λογικό φαινόμενο: κάποια στιγμή ο κάδος είναι γεμάτος! Τότε πρέπει απλώς να βγείτε λίγο έξω από το κέντρο της πόλης του Βερολίνου, επειδή πιθανότατα υπάρχουν ακόμη κενά προκατασκευασμένα κτίρια. Και ίσως θέλετε να στοχεύσετε και αυτά τα single ;! Απλώς «καταλαμβάνουν» ένα διαμέρισμα στο οποίο μπορεί κανείς να ζήσει ως ζευγάρι ;! Αυτό δεν θα κάνει! Θα μπορούσε επίσης να είναι παράνομο, αυτό πρέπει να ελεγχθεί. Εντάξει, μια γρήγορη ματιά στο αρχικό μας πρόβλημα: Το "παράνομο" εξοχικό σπίτι αντιστοιχεί στο 0,0063492063492063% της έκτακτης ανάγκης στέγασης στο Βερολίνο. Τώρα φαίνεται ότι έχουμε τη λύση! Γιούπι! Όχι, παρατηρείτε γρήγορα ότι κάτι πάει στραβά εδώ και ότι οι άνθρωποι πυροβολούν σπουργίτια με κανόνια.

Μπορεί να προκύψει η εντύπωση ότι ένας αποδιοπομπαίος τράγος για αυτήν την κατάσταση διαμερισμάτων αναζητείται και εντοπίζεται με έναν απλό τρόπο. Απαντήστε μόνοι σας στην ερώτηση εάν η αμφισβητήσιμη μεταχείριση των ιδιοκτητών επιπλωμένων διαμερισμάτων (επίσης γνωστών ως διαμερισμάτων διαμερισμάτων) στο Βερολίνο είναι σωστή και θα λύσει το πρόβλημα. Ίσως η Γερουσία στο Βερολίνο θα μπορούσε απλώς να "ρίξει" τα 7.000 επιπλωμένα διαμερίσματα στην αγορά κατοικιών και το πρόβλημα σίγουρα θα λυθεί. Αλλά μιλάμε επίσης για ένα πρόβλημα που δεν είναι πρόβλημα. Το πρόβλημα είναι τα singles που απλώς μπλοκάρουν τα διαθέσιμα διαμερίσματα με την εγωιστική τους συμπεριφορά και έτσι μειώνουν τεχνητά την αγορά κατοικιών στο Βερολίνο!

Ναι, τώρα το έχουμε! Τελικά! Η λύση είναι εκεί! Χρειαζόμαστε απλώς στο Βερολίνο περισσότερη συνάφεια και ίσως επίσης μια αγαπημένη πολιτεία ή δήμος για να μειώσουμε αυτόν τον αριθμό των single στο Βερολίνο. Και επίσης απαραίτητο: Απλώς χτίζουμε ένα τείχος γύρω από την πόλη, ώστε οι ξένοι να μην μπορούν πλέον να μετακινούνται στην πόλη. Ειδικά οι δημιουργικοί Αμερικανοί, που πλημμυρίζουν την πόλη με τις πολυάριθμες, δημιουργικές και έξυπνες νεοσύστατες επιχειρήσεις τους και στη συνέχεια φυσικά μπλοκάρουν και συντομεύουν τα διαμερίσματα, επιδεινώνουν μόνο το πρόβλημα. Όχι, ήταν όλα ένα αστείο και μια καθαρή υπόθεση και δεν σήμαινε σοβαρά. Αλλά ίσως αυτές οι προτάσεις προκαλούν επίσης επανεξέταση στο μυαλό των υπευθύνων! Ας ελπίσουμε.

Και τα διαμερίσματα διακοπών καθιστούν τον χώρο διαβίωσης ακριβότερο;

Ακούγεται συχνά ότι τα διαμερίσματα διακοπών φταίνε για το γεγονός ότι ο χώρος διαβίωσης είναι τόσο ακριβός. Λυπούμαστε, αλλά δυστυχώς δεν μπορούμε να δούμε αιτιώδη σύνδεση εδώ. Όπως έχουμε ήδη αναφέρει στις παραπάνω παρατηρήσεις μας, η φυσιολογική ανάπτυξη και η σταθερή πρόσβαση του πληθυσμού σημαίνουν ότι μια πόλη είναι απλά γεμάτη σε κάποιο σημείο. Και όπως μάθαμε νωρίτερα στο σχολείο, η έλλειψη αγαθών οδηγεί συχνά σε αύξηση της τιμής του αντίστοιχου αντικειμένου. Η διαμονή στο Βερολίνο έχει επίσης εξελιχθεί σε μια τάση. Όλοι θέλουν να πάνε στο Βερολίνο, και όλοι θέλουν να πάνε και στο Μόναχο!

Άρα αυτά είναι καυτά σημεία που προσελκύουν χιλιάδες άτομα, συμπεριλαμβανομένων από το εξωτερικό! Έτσι, αν πολλοί άνθρωποι θέλουν να ζήσουν εκεί και ίσως 10 άτομα θέλουν να μετακινηθούν σε ένα διαμέρισμα, τότε ο ιδιοκτήτης μπορεί φυσικά να παίξει με το βραβείο. Αν κάτι είναι πολυπόθητο, η τιμή αυξάνεται επίσης! Για παράδειγμα, κανείς δεν θα κάνει πρόβλεψη ταραχής σε ένα κατάστημα της Mercedes όταν θέλει να αγοράσει μια Mercedes. Είτε πληρώνετε την τιμή είτε απλά αγοράζετε ένα πολύ φθηνότερο Dacia. Κανείς δεν θα αποκαλέσει τον πωλητή απατεώνα ή θα υπονοεί "παράνομες" δραστηριότητες. Αυτό ονομάζεται οικονομία της ελεύθερης αγοράς και σημαντικοί Γερμανοί πολιτικοί μπήκαν σε αυτό και γιορτάστηκαν γι 'αυτό. Γιατί είναι μια κανονική εξέλιξη στην αγορά τώρα τόσο δαιμονοποιημένη;

Η Κολωνία αυξάνεται επίσης!

Και φυσικά μια πόλη τόσο όμορφη όσο η Κολωνία μεγαλώνει κάθε χρόνο. Και φυσικά όλο και περισσότερα διαμερίσματα πρέπει να χτιστούν εδώ για να επιβραδυνθεί η αύξηση των ενοικίων ή των τιμών αγοράς. Δεν θέλουμε μια κατάσταση όπως στην Κίνα, όπου οι άνθρωποι ζουν σε κουτιά 10 τετραγωνικών μέτρων και πληρώνουν 700 ευρώ για αυτούς. Κανείς δεν θέλει να πάει εκεί και δεν θα φτάσει σε αυτό, γιατί έχουμε μια πολύ καλή υποδομή και δεν χρειάζεται απαραίτητα να ζήσετε στην παλιά πόλη της Κολωνίας! Και αν θέλετε πραγματικά να ζήσετε εκεί, τότε δεν πρέπει να παραπονεθείτε ότι μπορεί να είναι λίγο πιο ακριβό εκεί. Θυμάστε το παραπάνω παράδειγμα με τη Mercedes. Η Κολωνία γίνεται όλο και πιο ελκυστική και είμαστε επίσης χαρούμενοι που πολλοί άνθρωποι εδώ φέρνουν τα χρήματά τους στην πόλη κάθε χρόνο. Επίσης από το εξωτερικό! Επειδή η εμπορική έκθεση στην Κολωνία Deutz με τις μεγάλες διεθνείς εκθέσεις της προσελκύει χιλιάδες επιχειρηματίες στην πόλη κάθε χρόνο. Αυτά φέρνουν πολλά χρήματα μαζί τους, από τα οποία ωφελούνται όλοι οι τοπικοί επιχειρηματίες!

Τα χρήματα όχι μόνο καταλήγουν στην πόλη της Κολωνίας με τη μορφή φόρων, αλλά και με πολλούς χειριστές εστιατορίων, σούπερ μάρκετ, οδηγούς ταξί, αίθουσες παγωτού, πόρνες, εταιρείες μεταφορών της Κολωνίας, παμπ, μπαρ και τοπικούς εμπόρους. Όπως μπορείτε να δείτε, όλοι ωφελούμαστε όταν πολλοί άνθρωποι ενδιαφέρονται για την πόλη, όταν πολλές εταιρείες εγκαθίστανται εδώ και γι 'αυτό ακριβώς πολλοί άνθρωποι μετακινούνται στην Κολωνία. Φυσικά, αυτό σημαίνει αυτόματα ότι η πόλη και συνεπώς και η αγορά κατοικιών γίνεται όλο και πιο πολυσύχναστη και όλο και περισσότεροι άνθρωποι ενδιαφέρονται για ένα μόνο διαμέρισμα. Αλλά για χάρη του Θεού, δεν φταίει οι ιδιοκτήτες των επιπλωμένων διαμερισμάτων!

Βασικό δικαίωμα στην ιδιοκτησία του

Ζούμε και στη Γερμανία και υπάρχει ο Βασικός Νόμος: Ελεύθερη επιλογή επαγγέλματος και έτσι ... Βασικό δικαίωμα στην ιδιοκτησία ! Και το Condominium Act: Μπορώ να νοικιάσω και να μισθώσω το διαμέρισμά μου (είναι ιδιοκτησία μου!) Όπως θέλω! Με τα καταστατικά της προστασίας στέγασης, αυτά τα βασικά δικαιώματα ενός Γερμανού πολίτη παραβλέπονται. Αυτό δεν μπορεί να συμβεί σε ένα συνταγματικό κράτος. Επομένως, χαιρετίζουμε απολύτως το γεγονός ότι η πόλη του Βερολίνου πρέπει τώρα να απαντήσει στο δικαστήριο και ελπίζουμε ότι άλλες πόλεις θα τροποποιήσουν αναλόγως το καταστατικό εάν αποδειχθεί ότι δεν έχουν συνταχθεί σωστά. Έμαθα κάποτε στο σχολείο ως εξής: Ο βασικός νόμος είναι υψίστης σημασίας!

Οι νόμοι που ακολουθούν στη χαμηλότερη κατάταξη πρέπει πάντα να τηρούν τον Βασικό Νόμο και δεν πρέπει να τον παραβιάζουν. Αυτό δεν μπορεί να συμβεί σε ένα συνταγματικό κράτος. Φανταστείτε ότι αγοράζετε ένα ακριβό αυτοκίνητο, ίσως ένα όμορφο παλιό χρονόμετρο και θέλετε μόνο να το οδηγήσετε το καλοκαίρι και να το πάρετε εύκολα. Αλλά δεν επιτρέπεται, επειδή η πόλη της Κολωνίας έχει θεσπίσει καταστατικό που λέει: εάν έχετε αυτοκίνητο, παρακαλώ οδηγήστε το. Αλλά μόνο σε ζευγάρια, γιατί διαφορετικά δεν υπάρχει προστασία του περιβάλλοντος ;! Ε; Ναι, πρέπει πάντα να πάρετε κάποιον μαζί σας τώρα, διαφορετικά θα πρέπει να πληρώσετε πρόστιμο και εάν είστε τόσο καλοί και αναφέρετε εθελοντικά αυτήν την κακοποίηση, τότε φυσικά θα εξαιρέσετε. Απλώς πρέπει να πληρώσετε ένα αντίστοιχο τέλος χορηγίας καθεδρικού ναού. Εξάλλου, όλοι πρέπει να κάνουν κάτι για τον καθεδρικό ναό της Κολωνίας! Πώς δεν μπορεί να είναι αυτό; Σιγουρα εννοείται! Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει επίσης να το υπομείνουν. Ίσα δικαιώματα για όλους!

άνιση μεταχείριση σε εξοχικές κατοικίες

Θα δούμε ξανά στο Βερολίνο, όπου η ενοικίαση διαμερισμάτων διακοπών κάνει τα μεγαλύτερα κύματα στον τύπο. Οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων διακοπών θα πρέπει τώρα να πληρώσουν έως και 100.000 ευρώ εάν θέλουν να συμμορφωθούν με τα βασικά τους δικαιώματα! Πώς γίνεται αυτό? Μήπως το Βερολίνο θα χωρίσει κρυφά ξανά από την Ομοσπονδιακή Δημοκρατία της Γερμανίας; Δεν ξέρουν πια τον Βασικό Νόμο και τον Νόμο Συγκυριαρχίας εκεί; Δωρεάν πολιτεία του Βερολίνου; Εάν κοιτάξετε το θέμα λίγο πιο προσεκτικά, θα κάνετε μια παράξενη παρατήρηση: Η «υπεξαίρεση» στο Βερολίνο εφοδιάστηκε με απογραφή, η οποία είναι φάρσα! Δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε τον χώρο διαβίωσης στο Βερολίνο για να νοικιάσετε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα (ανεξάρτητα από το αν το ονομάζετε εξοχική κατοικία ή προσωρινή διαμονή ή επιπλωμένο διαμέρισμα, αυτοί είναι όλοι οι όροι που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος στην κοινωνία και μπορεί να αποκαλούνται εντελώς διαφορετικοί σε λίγα χρόνια) ή ανοίξτε μια πρακτική γιατρού εκεί (Condominium Act: Μπορώ να νοικιάσω το διαμέρισμά μου και να το μισθώσω σε γιατρό, για παράδειγμα). Αλλά τώρα το κεκτημένο για τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων διακοπών απλώς έπαψε να υπάρχει και τα "λανθασμένα" δωμάτια για ιατρικές πρακτικές και γραφεία μπορούν σε μεγάλο βαθμό να παραμείνουν ;! Ναι, πώς λειτουργεί; Είτε περιορίζετε και τα δύο λανθασμένα είτε όχι, αλλά τώρα αυτή τη διάκριση;

Εντάξει, επιστρέφουμε στο ποσοστό των διαμερισμάτων διακοπών στο απόθεμα κατοικιών: θυμάστε; Ήταν περίπου 0,006 τοις εκατό! Ένας τεράστιος αριθμός! Αυτό δίνει την εντύπωση ότι στην πραγματικότητα δεν πρόκειται να προστατευτεί το απόθεμα κατοικιών ;! Γιατί τότε οι ιατρικές πρακτικές θα έπρεπε επίσης να χάσουν την ιδιοκτησία τους ;! Περιμένετε ένα λεπτό, ας το σκεφτούμε, οπότε αν δεν πρόκειται για το απόθεμα κατοικίας καθαυτό, ποιος ή τι θα μπορούσε να ενδιαφέρει να κάνει την ενοικίαση διαμερισμάτων πιο δύσκολη δύσκολη, ή ακόμη και να την αποτρέψει; Χμμ, δεν μπορώ να το καταλάβω ... Θα ξεκινήσουμε από την αρχή: μια πόλη όπως η Κολωνία, για παράδειγμα, είναι πολύ ελκυστική και πολλοί άνθρωποι έρχονται στον καθεδρικό ναό κάθε χρόνο. Είναι τουρίστες και επιχειρηματίες και συνήθως μένουν για κάτι περισσότερο από μια μέρα, αλλά μπορεί επίσης να χρειαστεί να περάσουν μερικές νύχτες στην Κολωνία και στη συνέχεια χρειάζονται ένα κρεβάτι για να κοιμηθούν! Ναι, αυτό είναι σωστό, "προκύπτει η ανάγκη"! Υπάρχει λοιπόν αναπόφευκτα μια αγορά για διανυκτερεύσεις και εάν οι επιχειρηματίες θέλουν να μείνουν περισσότερο στην πόλη της Κολωνίας, τότε και για μεγαλύτερες περιόδους διαβίωσης. Λοιπόν, τώρα ας δούμε τους παίκτες για αυτήν την αγορά ... Όχι, σταματάμε εδώ. Φυσικά, όλα αυτά είναι απλώς εικασίες και κάθε αναγνώστης μπορεί τώρα να τις προωθήσει για τον εαυτό του. Βλέπετε, δεν είναι τόσο απλό όσο απεικονίζεται πάντα στα μέσα ενημέρωσης.

Παράνομα διαμερίσματα διακοπών στην Κολωνία;

Υπάρχουν παράνομα διαμερίσματα διακοπών στην Κολωνία ; Ακούγεται τόσο εγκληματικό ;! Ναι, μπορεί η πραγματική κατοχή επιπλωμένου διαμερίσματος στην Κολωνία να αποτελεί ήδη ποινικό αδίκημα; !!! Πρόσεχε! Μην αγοράζετε επιπλωμένο διαμέρισμα στην Κολωνία, γιατί τότε στοχεύεστε αυτόματα σε ποινικές έρευνες! Ναι, ξαφνικά πρέπει να σχολιάσετε τι κάνετε με το διαμέρισμα, πόσο καιρό δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί και αν δεν χρειάζεται καν να πληρώσετε φόρο πολιτισμού, καθώς προσφέρετε διαμονή! Παρακαλώ τι? Ναι, ακριβώς: ο φόρος κρεβατιού επέστρεψε και φέρνει μια άλλη διάσταση σε αυτόν τον τομέα, στον οποίο δεν θέλω να προχωρήσω περαιτέρω, καθώς υπάρχουν ακόμη πάρα πολλές αμφιβολίες εδώ. Ένα πράγμα εκ των προτέρων: Ο φόρος κρεβατιού έχει ήδη υπάρξει στην Κολωνία και στη συνέχεια κηρύχθηκε άκυρος σε μια διαφορά στο δικαστήριο. Όλα έφυγαν και τώρα επέστρεψαν ξανά, με διαφορετικό όνομα.

Αλλά πίσω στο παράνομο διαμέρισμα διακοπών στην Κολωνία. Ποιο είναι λοιπόν το παράνομο πράγμα; Όταν νοικιάζετε, παίρνετε ενοίκιο! Κερδίζετε χρήματα. Και στη Γερμανία είναι αλήθεια ότι πρέπει να πληρώσετε φόρους για αυτό. Και αυτό είναι επίσης. Επειδή η ζωή μας πρέπει να οργανωθεί με κάποιον τρόπο, αν σκεφτείτε μόνο τα σχολεία, τους δρόμους και τα νηπιαγωγεία στην Κολωνία. Όλα κοστίζουν χρήματα και το κράτος πρέπει να δημιουργήσει ένα λογικό πλαίσιο για την κοινωνία μας. Αυτό συνέβαινε πάντα και είναι καλό! Αν λοιπόν παίρνετε τακτικά ενοίκια νοικιάζοντας ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στην Κολωνία, τότε φυσικά θα πρέπει επίσης να πληρώσετε φόρους για αυτό. Αυτό είναι μόνο σωστό και όποιος δεν τηρεί αυτό καθίσταται υπεύθυνος για δίωξη και δεν συμπεριφέρεται νόμιμα, για να μην πει: παράνομο!

Αα, υπάρχει ο όρος ναι. Δεν είναι λοιπόν παράνομο το διαμέρισμα διακοπών της Κολωνίας, αλλά ο τρόπος με τον οποίο αντιμετωπίζετε το εισόδημά σας. Ο όρος παράνομα διαμερίσματα διακοπών στην Κολωνία είναι συνεπώς εντελώς ασαφής στη δήλωσή του και δίνει λανθασμένη εντύπωση. Δηλαδή, ότι η ενοικίαση ενός τέτοιου διαμερίσματος ως διαμέρισμα διακοπών (το οποίο η BGH καλεί ρητά

Διαμέρισμα Κολωνία ως γενικός όρος

Η ορολογία του "διαμέρισμα διακοπών της Κολωνίας" έχει ενισχυθεί στην κοινωνία (σε άλλες πόλεις, φυσικά, με διαφορετικά ονόματα πόλεων) και έχει καθιερωθεί ως χρήσιμο είδος καταλύματος. Πολλοί άνθρωποι εκτιμούν την ελευθερία και την ανεξαρτησία ενός τέτοιου εξοχικού διαμερίσματος, το οποίο ολοκληρώνεται με μια ελκυστική τιμή. Ειδικά με τους νέους, είναι πολύ δημοφιλές να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα διακοπών στην Κολωνία και να κοιμηθείτε εκεί για μεγάλο χρονικό διάστημα και να πάρετε πρωινό στις 12 το μεσημέρι όταν δεν είναι πλέον δυνατό στο ξενοδοχείο. Δεδομένου ότι ένα διαμέρισμα διακοπών είναι στην πραγματικότητα πάντα εξοπλισμένο με τη δική του κουζίνα, μπορείτε φυσικά να έχετε τη δική σας αυτοδιάθεση και να ζήσετε χωρίς προβλήματα. Και φυσικά δεν χρειάζεται να πάτε σε ένα εστιατόριο και να ξοδέψετε πολλά χρήματα για κάθε πιάτο που θέλετε να φάτε! Μπορείτε να φτιάξετε τα δικά σας ζυμαρικά γρήγορα και εύκολα στην κουζίνα του εξοχικού διαμερίσματος της Κολωνίας, το οποίο εξοικονομεί χρήματα και μπορεί επίσης να πιει άνετα ένα ποτήρι κρασί με τη γυναίκα σας: ανοιχτό τέλος!

Ένα διαμέρισμα διακοπών στην Κολωνία δεν είναι τίποτα άλλο από ένα επιπλωμένο διαμέρισμα με πλήρη εξοπλισμό που μπορεί να ενοικιαστεί για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο για οικιακούς σκοπούς. Έτσι το βλέπουμε, αλλά δυστυχώς οι μελετητές διαφωνούν ξανά και ξανά σε αυτό το σημείο. Δυστυχώς, είναι πραγματικά εντελώς λάθος, επειδή υπάρχουν ήδη δύο σημαντικές κρίσεις σε αυτό το σημείο που υπογραμμίζουν σαφώς τη στάση μας απέναντι σε αυτό το θέμα! Και δεν νομίζω ότι θέλει να αντιμετωπίσει έναν δικαστή από το BGH ;! Τελικά, αυτή είναι μια πολύ υψηλή δικαστική αρχή στη Γερμανία και εάν μιλάται έτσι, τότε οι «μικρές» πόλεις στη Γερμανία θα πρέπει επίσης να τηρήσουν! Είναι πλέον πολύ εύκολο να νοικιάσετε το δικό σας επιπλωμένο διαμέρισμα ταυτόχρονα μέσω πυλών όπως:

1. Airbnb
2. 9Flats
3. Wimdu

Υπάρχουν τώρα πολλά διαμερίσματα που οι ιδιώτες νοικιάζουν γρήγορα και εύκολα και τώρα τακτικά. Επειδή μόλις παρατηρήσετε πόσο εύκολο είναι και πόσο γρήγορα μπορείτε να κερδίσετε χρήματα, τότε δεν σταματάτε τόσο γρήγορα. Αλλά αυτό που πολλοί ξεχνούν είναι ότι αυτός ο κανονικός τρόπος ενοικίασης - με την έννοια της φορολογικής νομοθεσίας - είναι σίγουρα μια επιχειρηματική δραστηριότητα και επομένως φυσικά πρέπει επίσης να φορολογηθεί! Και αν δεν το κάνετε αυτό, τότε είναι παράνομο και προσελκύει ένα ολόκληρο επάγγελμα σε ένα σκοτεινό φως, στο οποίο δεν θέλουμε καν να είμαστε!

Ιδανικό για εκδρομές στην πόλη

Ειδικά αν θέλετε να πάτε σε ένα ταξίδι στην πόλη ως ζευγάρι ή ως μικρή οικογένεια, επειδή ίσως θέλετε να δείτε τον καθεδρικό ναό της Κολωνίας ή απλά θέλετε να βυθιστείτε στη γνωστή και δημοφιλή ζωή της Κολωνίας με όλη την ευκολία και τη φιλοξενία της, τότε Ένα διαμέρισμα διακοπών στην Κολωνία είναι απολύτως ιδανικό εδώ! Επειδή εκεί δεν λαμβάνετε μόνο κατ 'αποκοπή τιμές ως γκρουπ ή ζευγάρι, αλλά έχετε και μια αίσθηση της ζωής στην Κολωνία, επειδή μπορείτε πραγματικά να γίνετε ένα μικρό μέρος της, ακόμη και αν για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Γνωρίστε συμπαθητικούς γείτονες και παρακολουθήστε τις εξελίξεις σε καφετέριες, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ στην Κολωνία. Η ζωή στη Γερμανία γίνεται ολοένα και πιο ακριβή και οι οικογένειες ανατρέχουν ιδιαίτερα στο περίφημο "pfennig", το οποίο στην πραγματικότητα δεν υπάρχει πια. Όπως προαναφέρθηκε, συνήθως θα λαμβάνετε προσφορές πακέτων σε τέτοια καταλύματα διακοπών που δεν προσφέρουν τα ξενοδοχεία στην Κολωνία. Αυτό μόνο εξοικονομεί αρκετές εκατοντάδες ευρώ, ανάλογα με τη διάρκεια της διαμονής. Και αν στη συνέχεια πρέπει να τρώτε στο εστιατόριο κάθε μέρα επειδή δεν μπορείτε να μαγειρέψετε στο ξενοδοχείο, τότε μια τόσο μικρή εκδρομή μπορεί γρήγορα να μετατραπεί σε μια βαριά υπόθεση.

Εκτός από την εξοικονόμηση, η συχνά αναφερόμενη ανεξαρτησία είναι φυσικά ένας πολύ σημαντικός παράγοντας, ειδικά όταν εμπλέκονται παιδιά. Επειδή μερικές φορές τα παιδιά μπορούν να παρακάμψουν μια τέλεια προγραμματισμένη καθημερινή ρουτίνα πολύ γρήγορα και στη συνέχεια μπορείτε να αντιδράσετε λίγο πιο εύκολα σε ένα διαμέρισμα. Η άνεση και οι στοχαστικές λεπτομέρειες σε ένα κατάλυμα διακοπών βρίσκονται επίσης στο προσκήνιο: Χάρτες, βιβλία, μια υπέροχη διακόσμηση και ίσως ακόμη και ένα DVD player μεταφέρει μια ζεστή και οικεία αίσθηση, η οποία φυσικά πρέπει να είναι πρώτη στις διακοπές. Εάν αισθάνεστε καλά, τότε μπορείτε να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε! Τα ραντεβού και το άγχος για πρωινό πρέπει να αποφεύγονται, ώστε οι διακοπές σας στην Κολωνία να είναι απόλυτα επιτυχημένες!

Οι επιχειρηματίες εκτιμούν επίσης τα πλεονεκτήματα μιας εξοχικής κατοικίας

Ωστόσο, τα διαμερίσματα διακοπών στην Κολωνία δεν είναι πλέον δημοφιλή μόνο στους τουρίστες, αλλά και στους επιχειρηματίες, οι οποίοι είναι όλο και πιο συχνά πελάτες στα διαμερίσματα διακοπών μας για τους ίδιους ακριβώς λόγους. Ένας διευθύνων σύμβουλος μιας μεσαίας γερμανικής εταιρείας μου είπε κάποτε: "Φυσικά μπορώ επίσης να διαθέσω ένα καλό δωμάτιο ξενοδοχείου στην Κολωνία, αλλά γιατί πρέπει να πληρώσω περισσότερα χρήματα για την ίδια υπηρεσία ;!" Και αυτός είναι πιθανώς ακριβώς ο λόγος για τον οποίο τα ξενοδοχεία στην Κολωνία τώρα πρέπει επίσης να πραγματοποιήσουν μια αυτο-ανάλυση και να προσανατολιστούν στην αγορά και ειδικά στις απαιτήσεις των πελατών.

Επειδή, τουλάχιστον, αυτός ο πελάτης είναι ο βασιλιάς και αποφασίζει με βάση τα έντερά τους πού θα ήθελαν να περάσουν τη νύχτα. Πολλοί παράγοντες λαμβάνονται σε αυτήν την απόφαση και στη συνέχεια ο πελάτης, ο επισκέπτης, ο ενοικιαστής ή οτιδήποτε άλλο θέλετε να τους καλέσετε επιλέξτε τα αγαπημένα τους! Συγχαρητήρια και καλώς ήλθατε σε μια υπέροχη και ενδιαφέρουσα πόλη και ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε ως επισκέπτη μας ! Θέλουμε να είμαστε μια καλή και δημοφιλής φιγούρα για την πόλη και να χαιρετήσουμε τους καλεσμένους μας με χαρά και ευγνωμοσύνη. Όταν ο επισκέπτης το παρατηρήσει αυτό, αισθάνεται ευπρόσδεκτος και φυσικά αισθάνεται σαν στο σπίτι του! Σκεφτείτε για λίγο πώς θα αξιολογούσατε τη διαμονή στη Βραζιλία κατά τη διάρκεια του Καρναβαλιού; Γελώντας και φιλικοί άνθρωποι που σας καλωσορίζουν εκεί! Γι 'αυτό ακριβώς έχετε θετικά και ικανοποιημένα συναισθήματα και σίγουρα θα βρείτε μια ενδιαφέρουσα διαμονή εκεί!

Τώρα επιστρέφουμε στους επιχειρηματίες: Φυσικά, θέλουν επίσης να δουλεύουν με τον φορητό υπολογιστή τους από καιρό σε καιρό, γι 'αυτό είναι λογικό και είναι σχεδόν απαραίτητο να είναι δυνατή η πρόσβαση στο Διαδίκτυο κάπου στο διαμέρισμα. Χωρίς δουλειά χωρίς το Διαδίκτυο , έτσι είναι σήμερα! Και φυσικά οι επαγγελματίες επισκέπτες χρειάζονται επίσης ένα καλό ντους και ένα μπάνιο με τουαλέτα. Φυσικά, πολλοί επαγγελματίες ταξιδιώτες επιστρέφουν στην εμπορική έκθεση στην Κολωνία Deutz από καιρό σε καιρό. Πολλές διεθνείς εμπορικές εκθέσεις και εκδηλώσεις πραγματοποιούνται τακτικά εκεί. Το "μέρος που πρέπει να είσαι", για να το πούμε! Γι 'αυτό και φυσικά είμαστε πολύ χαρούμενοι που μπορούμε επίσης να σας προσφέρουμε διαμερίσματα διακοπών ή εμπορικά διαμερίσματα σε αυτήν την τοποθεσία, ανάλογα με το τι θέλετε να τα καλέσετε.

Βασικός εξοπλισμός ενός τέτοιου διαμερίσματος

Η πιο σημαντική πτυχή κατά τη δημιουργία ενός τέτοιου διαμερίσματος είναι: πρέπει να είστε σε θέση να ζήσετε εκεί εντελώς ανεξάρτητα και ανεξάρτητα. Αυτή είναι η βασική απαίτηση για να επιτρέπεται η όμορφη διαβίωση. Επομένως, θέλουμε να αναφερθούμε εν συντομία στα πιο σημαντικά στοιχεία επίπλωσης σε ένα τέτοιο διαμέρισμα. Φυσικά, τα διαμερίσματα δεν πρέπει πάντα να δημιουργούνται σύμφωνα με το ίδιο σχέδιο. Υπάρχει σίγουρα μια πιθανότητα παραλλαγής! Έτσι, τίποτα δεν έχει πέσει! Και τώρα ξεκινά! Ξεκινάμε με το πραγματικό σαλόνι σε ένα τέτοιο διαμέρισμα διακοπών και υποθέτουμε ότι θα υπάρχει και ένα μέρος για ύπνο, επειδή το διαμέρισμά μας δεν είναι τόσο μεγάλο. Δεν υπάρχουν τρία δωμάτια, μόνο ένα δωμάτιο με ντους και τουαλέτα, το χωλ και έπειτα ένα σαλόνι. Είναι επομένως ένα κλασικό διαμέρισμα πόλης, το οποίο πολλοί γνωρίζουν επίσης με τον όρο φοιτητικό διαμέρισμα, καθώς δεν είναι τόσο μεγάλο.

Το τυπικό μέγεθος ενός τέτοιου διαμερίσματος είναι περίπου 20-30 τετραγωνικά μέτρα και αυτά τα καταλύματα μερικές φορές ονομάζονται επίσης μονό διαμερίσματα, αν και αυτό δεν σημαίνει την κατάσταση σχέσης ενός ατόμου. Αυτός ο χώρος διαβίωσης πρέπει επομένως να περιέχει ένα διπλό κρεβάτι, ώστε ένα ζευγάρι να μπορεί να κοιμηθεί σε αυτό πολύ άνετα. Ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματος, μπορεί να τοποθετηθεί και ένας καναπές-κρεβάτι, έτσι ώστε ένα τρίτο άτομο να μπορεί να κοιμηθεί εκεί. Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να ληφθεί υπόψη η χωρική διάταξη και το μέγεθος του διαμερίσματος. Φυσικά, δεν έχει νόημα να προσθέσετε έναν καναπέ-κρεβάτι σε ένα διαμέρισμα διακοπών εάν είναι μόνο 20 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό στη συνέχεια γίνεται λίγο «ανέφικτο» και είναι απολύτως ανέφικτο. Όχι, εδώ πρέπει να παρακολουθείτε την καταλληλότητα για καθημερινή χρήση και να σκεφτείτε προσεκτικά ποια έπιπλα μπορείτε να βάλετε στο κατάλυμα διακοπών. Με αντίστοιχο μέγεθος και διαθέσιμο χώρο, τα ακόλουθα πρέπει σίγουρα να είναι διαθέσιμα:

1. διπλό κρεβάτι
2. Καναπές-κρεβάτι, που χρησιμοποιείται όταν καταλαμβάνεται από τρία άτομα
3. Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
4. Κομμωτήριο
5. Ντουλάπα
6. όμορφη διακόσμηση
7. Επαρκές φως: φωτιστικό δαπέδου
8. Τραπέζι και καρέκλες

Εάν έχετε επίσης περισσότερο χώρο και ιδέες, μπορείτε φυσικά να βάλετε ακόμη περισσότερα έπιπλα στο εκθεσιακό διαμέρισμα. Ανεξάρτητα από το αν πρόκειται για επαγγελματικούς λόγους ή για αναψυχή, θα πρέπει πάντα να σκεφτείτε και τις δύο ομάδες ανθρώπων και να ευθυγραμμίσετε ανάλογα τις εγκαταστάσεις σας.

Αυτό που σίγουρα δεν πρέπει να λείπει είναι μια μικρή ή μεγάλη κουζίνα, έτσι ώστε οι ενοικιαστές να μπορούν επίσης να παρέχουν. Σε ένα μικρό μονό διαμέρισμα αυτό είναι φυσικά μια ενιαία κουζίνα! Ένα ψυγείο, τουλάχιστον 2 εστίες και το νεροχύτη. Τέλειος! Εκεί σερβίρεται πρωινό ή μεσημεριανό γεύμα. Τα χυλοπίτες μαγειρεύονται γρήγορα ή ζεσταίνονται τα ραβιόλια. Είναι αυτονόητο ότι υπάρχει πάντα βραστήρας και καφετιέρα σε κάθε διαμέρισμα. Έτσι μπορεί να έρθει η μέρα. Για λόγους ασφαλείας, συνιστούμε να μην χρησιμοποιείτε τοστιέρα. Αυτό αντιπροσωπεύει σημαντικό κίνδυνο για την ασφάλεια και γι 'αυτό δεν έχουμε φρυγανιέρα σε κανένα από τα διαμερίσματα! Ο κίνδυνος πυρκαγιάς ή ο κίνδυνος έντονης ανάπτυξης καπνού είναι απλά πολύ μεγάλος. Είτε υπάρχει ένα μεγάλο τραπέζι στο διαμέρισμα όπου οι ενοικιαστές μπορούν να πάρουν τα γεύματά τους ή υπάρχει ένα μικρό ψηλό τραπέζι ακριβώς δίπλα στην κουζίνα. Απλώς ρίξτε μια ματιά στον τρόπο που ταιριάζει.

Εκτός από την καφετιέρα, ο πλήρης εξοπλισμός κουζίνας δεν πρέπει φυσικά να λείπει! Πιάτα, μαχαιροπίρουνα και κατσαρόλες και τηγάνια, ώστε να μπορείτε επίσης να τακτοποιήσετε τα ζυμαρικά ή το λουκάνικο. Απλά όλα όσα χρειάζεστε για να μαγειρέψετε στην κουζίνα.

Λοιπόν, μαγειρεμένο, κοιμήθηκε και τώρα στο μπάνιο! Ένα διαμέρισμα πρέπει τουλάχιστον να έχει ντους και τουαλέτα. Οι επιχειρηματίες ειδικότερα δεν θέλουν απαραίτητα να μοιραστούν αυτήν την προσωπική περιοχή με άλλους, ξένους! Αυτός είναι ο λόγος που στις μέρες μας (ίσως σε αντίθεση με το παρελθόν, όπου νοικιάστηκαν μόνο ιδιωτικά δωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο) νοικιάζονται μόνο για αυτόνομα διαμερίσματα και δωμάτια. Το πρότυπο έχει αναβαθμιστεί εξαιρετικά, έτσι ώστε ένα ιδιωτικό μπάνιο με αντίστοιχη τουαλέτα είναι φυσικά. Όποιος μπορεί να το ξεπεράσει με μια όμορφη πολυτελή μπανιέρα είναι βασιλιάς! Και μερικά μικρά πράγματα ανήκουν επίσης σε ένα μπάνιο, το οποίο ολοκληρώνει αυτήν την περιοχή και τη χρήση του:

• πιστολάκι μαλλιών
• πετσέτες
• Σαπούνι
• Χαρτί υγείας

Ένα διαμέρισμα διακοπών θα πρέπει να διαθέτει ήδη αυτόν τον βασικό εξοπλισμό, ώστε ο ενοικιαστής να μην χρειάζεται να αγοράσει αυτά τα μικρά πράγματα.